刘水源

楼面渗漏是楼房建筑中比较突出的质量问题、和已成建筑的一大通病。一般新建楼面的防水分为刚性防水层和油性防水层。刚性防水层分为混泥土结构层、找平层。刚性防水层的防水作用一般都可以维持2-5年，所以很多建筑商都会忽略油性防水层。新建楼面建筑商一般都会选择聚氨脂做油性防水。由于施工管理的疏忽和材料的选用不当，在经受阳光暴晒、风吹雨打、热涨冷缩，油性防水层很容易造成破坏。水就会渗入混泥土结构层，由于长时间的积水，楼面很容易受到破坏出现裂缝造成渗漏。雨水的渗入除了导致漏水外还直接破坏到钢筋混泥土结构层腐蚀钢筋结构，影响钢筋混泥土的强度和寿命。